U, de petitionaris
Erfpacht bijsluiter

Plaats erfpacht onder toezicht van AFM

2.237 ondertekeningen

Huiseigenaren op erfpachtgrond worden niet beschermd tegen wijzigingen in de contracten door grondeigenaren of voor grote canonverhogingen. Erfpacht is een financieel produkt en moet onder toezicht van AFM worden gesteld. Zorg dat banken particuliere erfpacht weer gaan financieren. Vereniging Eigen Huis (VEH) en makelaarsverenigingen NVM en MVA ondersteunen deze petitie en werken mee aan een oplossing.

Petitie

Wij

Nederlandse Vereniging van Erfpachters (NLVE), Stichting Erfpachters Belang Amsterdam (SEBA)en Stichting Gedupeerden Particuliere Erfpacht

 

constateren

Dat veel huizenbezitters op erfpachtgrond klagen over de wijze waarop erfverpachters omgaan met de ‘canonherziening einde tijdvak’. Dat de situatie ontstaan is dat huizen op particuliere erfpachtgrond onverkocht blijven omdat banken weigeren mee te werken aan de financiering. Het risico voor de banken vindt men te hoog doordat erfverpachters eenzijdig voorwaarden en contracten kunnen wijzigen.

 

en verzoeken

Erfpacht en Erfverpachters onder toezicht te stellen van AFM. Aktie te ondernemen zodat de banken per direkt particulier erfpacht weer financieren op de manier zoals dit tot 2010 gebeurde. Huiseigenaren de broodnodige rechtsbescherming te bieden voor de onevenwichtige contractverhoudingen tussen erfpachter en erfverpachter. Bij onenigheid kan je je huis niet oppakken en elders neerzetten.

Huidige status

Deze petitie staat niet open om ondertekeningen te verzamelen.

 

Details

Ontvanger:
minister 
Petitieloket:
Einddatum:
01-07-2016 
Status:
Ingetrokken 
Petitionaris:
Koen de Lange 
Website:

Geschiedenis

Ondertekeningen

Nieuwtjes

Makelaarsverenigingen NVM en MVA ondersteunen deze petitie

Makelaarsvereniging NVM en MVA ondersteunen de petitie Plaats erfpacht onder toezicht van de AFM! en werken mee aan een oplossing..

19-04-2011

Banken verstrekken geen hypotheek bij erfpacht

AMSTERDAM - Twee banken hebben een koper te verstaan gegeven dat hij geen hypotheek kan krijgen voor een woning die op erfpachtgrond van de gemeente staat. Waar banken eerder niet naar de erfpachtvoorwaarden van de gemeente keken, hebben deze banken het erfpachtcontract nauwkeurig bestudeerd..

02-04-2011

NRC Handelsblad - Staatsbosbeheer verkoopt grond op Waddeneilanden

Staatsbosbeheer zal de gronden in de bebouwde kom van de Waddeneilanden verkopen en de natuurgebieden niet. Daar hebben de eilanden en Staatsbosbeheer een voorlopig akkoord over bereikt.

+Lees meer...

  Lange tijd had Staatsbosbeheer de erfpachtsom niet verhoogd, en nu wil het profiteren van de gestegen grondprijzen. De eilanden vreesden dat de verhoging de lokale economie en het het toerisme zou schaden. Alleen vermogende mensen zouden dan nog zomerhuisjes kunnen betalen en verhuren. Welke grond wordt verkocht? “Op Vlieland wordt de grond van een zwembad, een jachthaven en een bedrijventerrein verkocht, alsmede enkele percelen rond het dorp die de bouw van een school mogelijk maken. Op Terschelling vervalt de erfpacht na verkoop van grond onder zestig tot tachtig recreatiewoningen, alsmede van een kerk, een hotel en tennisbanen. Op Texel verkoopt Staatsbosbeheer 60 procent van z’n grond, onder meer van negentien woningen, een hotel en een zorginstelling”, zo schrijft NRC-redacteur Arjen Schreuder. Hoeveel gaan de gronden kosten die niet worden verkocht?Staatssecretaris Bleker (Natuur, CDA) heeft verklaard dat die “markconform” moet zijn. “Dat wil zeggen veel hoger dan nu”, licht Schreuder toe. “De Tweede Kamer ging eerder akkoord met de verhoging. Wel vroeg een meerderheid of er korting kon worden gegeven bij verkoop van gronden die zouden worden verkocht. Zo’n korting zit er niet in. De opbrengst van de verkoop vloeit naar de staatskas.”   Waarom is de eilandgrond in handen van Staatsbosbeheer?Bij de verzelfstandiging in 1998 kreeg Staatsbosbeheer de terreinen die het beheerde in eigendom. Erfpacht is een instrument om de natuurlijke omgeving in stand te houden.

NRC Handelsblad 4 maart 2011
04-03-2011